Software für Facility Management

Facility Management
Neu gedacht

Ganz einfach und effizient mit REDIX und unseren Services. Wir begleiten Sie rasch und individuell in die digitale Zukunft Ihrer Gebäude.

REDIX entdecken Kontakt aufnehmen
REDIX Dashboard

Beispieldarstellung – alle abgebildeten Daten, Namen und Werte sind fiktiv und dienen ausschließlich Demonstrationszwecken. Ähnlichkeiten mit realen Personen oder Unternehmen sind zufällig.

Unsere Mission

Wir digitalisieren Ihre
Gebäude.

Digitales, modernes Facility Management steigert Performances.

Daten- & Dokumentenzugriff

Alle relevanten Gebäudedaten und Dokumente zentral und jederzeit verfügbar.

Rollen & Rechte

Klare Koordination von Zuständigkeiten und Zugriffsberechtigungen.

Kommunikation

Flüssige Kommunikation mit Dienstleistern und mobilen Nutzern.

Kosten reduzieren

Betriebskosten senken durch optimierte Prozesse und transparente Übersicht.

Ressourcen optimieren

Mehr Zeit für wichtige Aufgaben durch automatisierte Abläufe.

Mobil arbeiten

Zugriff auf alle Funktionen von unterwegs – jederzeit und überall.

96%

der Projekte im
Livebetrieb

1.500+

Objekte
digitalisiert

20 Mio m²

Fläche
digitalisiert

Drei Säulen für Ihr
Gebäudemanagement

REDIX
Software

Die stabile, sichere und praxiserprobte Software für modernes Asset, Facility und Property Management.

Anfragen
Beratung
Beratung

Beratung & Begleitung

Digitalisierung, Datenservices und individuelle Begleitung auf Ihrem Weg zum digitalen FM.

Anfragen
3D-Scans
3D-Scans

3D-Scans

Schematische Grundrisse, Architekturpläne und 3D-BIM Modelle für Ihre Gebäude.

Anfragen
Software
Real Estate Digitalisation

Die stabile, sichere und praxiserprobte Software für modernes Asset, Facility und Property Management.

SaaS (Cloud) SaaS · Private Cloud
Unlimited Users
KRITIS-erprobt ISO 27001 Zertifizierung

320.000+

monatliche Systemzugriffe

Baukasten-Prinzip

Starten Sie mit dem Fundament. Erweitern Sie bei Bedarf. Modular · Sicher

4
Basis
Das Fundament
+
6
Core
Der Kern
+
13
Add-on
Spezialisiert
=
23
Module
Ihr System
JETZT konfigurieren
4 Basis-Module

Das Fundament

Authorization / Benutzerverwaltung

Zentrale System- und Benutzerverwaltung mit Mandantenfähigkeit, Rollen- und Rechtevergabe, Zuständigkeitsmatrix und Personalverwaltung.

AKS Butler

Strukturierte Objekterfassung mit QR-Codes, Volltextsuche und bidirektionaler Datenbankverbindung.

Dokumentenablage

Zentrale Dateiablage mit Versionierung, Volltextsuche und automatischer Kategorisierung.

Dashboards

Individuelle KPI-Dashboards, Echtzeit-Reports und datengestützte Entscheidungsgrundlagen.

6 Core-Module

Der Kern

Flächenmanagement Neuer Viewer

Neuer 2D/3D-Viewer mit Datenhaltung in der EU. PDF-zu-IFC Konvertierung, Flächenauswertungen und grafische Plandarstellung.

REDIX Mobile

Mobile Auftragsbearbeitung, Checklisten, Fotodokumentation und Offline-Fähigkeit für Techniker vor Ort.

Ticketsystem

Digitale Störungsmeldungen, automatische Zuweisung, Eskalationsmanagement und Statusverfolgung in Echtzeit.

Materialmanagement

Lagerbestandsverwaltung, Bestellwesen, Materialanforderungen und automatische Nachbestellung.

Instandhaltung

Vorbeugende Wartungsplanung, Prüffristen, Anlagenhistorie und automatische Erinnerungen.

Dokumenten- & Vertragsmanagement

Vertragsverwaltung mit Fristenüberwachung und automatischen Erinnerungen.

13 Add-on-Module

Spezialisierte Erweiterungen

Reinigungsmanagement

Reinigungspläne, Qualitätsprüfungen, Service Level Agreements und automatische Dokumentation.

Schlüsselmanagement

Digitale Schlüsselverwaltung von Ausgabe bis Rückgabe, Schließanlagenplanung und Verlustmeldung.

Gewährleistungsmanagement

Automatische Fristenüberwachung, Mängelansprüche und Gewährleistungsdokumentation.

Energy Expert

Energiemonitoring, Verbrauchsanalysen, CO2-Tracking und Optimierungsvorschläge.

Belegungsmanagement

Arbeitsplatzbuchung, Raumbelegungsplanung, Auslastungsanalysen und Kostenstellenzuordnung.

3D Raum- & Anlagenscans

Digitale Zwillinge, Indoor-Navigation, virtuelle Begehungen und 3D-Dokumentation.

Mehrsprachigkeit

Vollständige Lokalisierung der Benutzeroberfläche in mehreren Sprachen für den Einsatz in internationalen Organisationen.

Indoor-Navigation

GPS-unabhängige Indoor-Navigation für große Gebäudekomplexe, Orientierungshilfe und Routenplanung für Techniker und Besucher.

Datapool

Zentrale Datenplattform für ESG-Reporting, Nachhaltigkeitskennzahlen und regulatorische Berichterstattung.

Digitale Sicherheitsbegehungen

Strukturierte Sicherheitsbegehungen mit digitalen Checklisten, Fotodokumentation, Mängelverfolgung und automatischer Berichterstellung.

Smarte Tools
Echte Zeitersparnis

Streetview durch
Ihre Gebäude

Gebäudedaten werden jetzt echt

Willkommen in der Zukunft der echten Datenerfassung! Mit 3D-Scans Ihrer Immobilie erfassen wir präzise Gebäudedaten für Ihr Facility Management.

Unsere Vorteile

Minimaler Aufwand

Geringer Geräteaufwand für maximale Ergebnisse

Höchste Präzision

Millimetergenaue Erfassung aller Gebäudedaten

Echtzeit-Ergebnisse

Sofortige Resultate direkt auf dem Tablet

Vielfältige Formate

2D, 3D und digitale Zwillinge

Nahtlose Integration

Direkte Anbindung an REDIX

Output-Formate

PDF Grundrisse

Schematische Grundrisse als PDF

DWG Pläne

Architektur- und Elektropläne als DWG

3D Modelle

LOD-200 BIM Modelle (.RVT, .DWG)

.e57 Punktwolken

Detaillierte Gelände- und Gebäudedaten

REDIX Integration

Getaggte Modelle direkt im FM-System

Unsere
Referenzen

Von Großkonzernen bis zu spezialisierten Einrichtungen – wir begleiten unsere Kunden partnerschaftlich und langfristig.

UNIQA

Asset, Facility und Property Management für einen der größten Versicherungskonzerne Österreichs.

seit 2006

PKE Facility Management

Technisches Facility Management für einen führenden FM-Dienstleister.

seit 2019

FH Campus Wien

BIM Framework für die größte Fachhochschule Österreichs.

seit 2020

Magenta Telekom

Facility Management für einen der führenden Telekommunikationsanbieter Österreichs.

seit 2026

BAWAG

Service Desk und technisches Facility Management für eine der größten Banken Österreichs.

seit 2012

Med.Uni Wien

Technisches und infrastrukturelles Facility Management für die Medizinische Universität Wien.

seit 2019

MARKAS

Technisches Facility Management und BIM für einen internationalen Dienstleistungskonzern.

seit 2019

ORF

Technisches und infrastrukturelles Facility Management für den österreichischen Rundfunk.

seit 2012

IG Immobilien

Asset und Facility Management für einen renommierten Immobilienentwickler.

seit 2017

Wipark Garagen

Umfassendes CAFM-Tool für den führenden Garagenbetreiber Wiens.

seit 2020

Otto Wagner Areal

Digitalisierung und CAFM-Implementierung für das historische Areal in Wien.

seit 2025

Mauthausen Memorial

Facility Management für die KZ-Gedenkstätte Mauthausen, einen der bedeutendsten Erinnerungsorte Österreichs.

seit 2026

Neuigkeiten

Was gibt es Neues bei CAFM Systems?

Neue Softwaregeneration

REDIX ist da

Unsere Software startet in eine neue Generation – unter dem Namen REDIX. Im neuen Design, modular aufgebaut mit 23 Modulen, als SaaS oder Private Cloud und mit neuem, eigens entwickeltem Viewer.

Produkt-Update

Neuer, eigens entwickelter Viewer

Unser eigens entwickelter 2D/3D-Viewer für Planunterlagen ist da – mit Datenhaltung in der EU, unabhängig und vollständig in REDIX integriert.

Messe

BIM World MUNICH 2026

Treffen Sie uns in München am Stand 313! Erleben Sie unsere Lösungen in der Live-Demo – wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Wir sind CAFM Systems

Maßgeschneiderte Softwarelösungen, Innovation und Teamarbeit – dafür stehen wir seit 2002. Mit Sitz in Wien entwickeln wir Lösungen für modernes Gebäudemanagement.

Wien
Hauptsitz
AT · DE · CH
Aktive Märkte
2002
Gegründet
100%
Inhouse Entwickler
Gerhard Uibeleis, Geschäftsführer CAFM Systems
Gerhard Uibeleis
Geschäftsführer
Agnesa Semanova, Assistenz der Geschäftsführung
Agnesa Semanova
Assistenz der GF & Administrative Koordination
Andreas Elijas, CTO CAFM Systems
Andreas Elijas
CTO
Rebecca Obermoser, Abteilungsleiterin CAFM Systems
Rebecca Obermoser
Abteilungsleiterin & Handlungsbevollmächtigte
Samuel Grzemski, Projektleiter CAFM Systems
Samuel Grzemski
Projektleiter
Lukas Prettenhofer, Teamleiter Digitalisierung CAFM Systems
Lukas Prettenhofer
Teamleiter Digitalisierung
Roman Badergruber, Techniker Digitalisierung CAFM Systems
Roman Badergruber
Techniker Digitalisierung & Lehrlingsausbilder
Constantin Ridder, Product Manager CAFM Systems
Constantin Ridder
Product Manager / Owner

Werde Teil von CAFM Systems.

Wir sind ein etabliertes Softwareunternehmen mit über 20 Jahren Erfahrung in der digitalen Gebäudedokumentation. Unser Team sitzt in Wien.

Aktuell keine offenen Stellen

Wir freuen uns jederzeit über Initiativbewerbungen.

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Interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt für ein unverbindliches Erstgespräch.

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Adresse

Grünbergstraße 15, Stiege 1, 5.OG
A-1120 Wien, Österreich

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